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2019年興國樓市回顧!全年住宅成交總套數較上一年下降約15%|整體價格基本持平

愛我興國網 www.222729.tw   2020-01-17 22:26:51   來源:興國房產網   點擊:

2020年的春節,似乎要比往年來得更早一些!每年的這個時候,所有人都免不了總結過去一年的收成,寄望新的一年更加稱心如意,實現新的愿景!而“房子”這個話題,越來越成為春節期間親朋好友見面時繞不開的聊天話題。對于新一年的樓市展望,看好還是看淡?預漲或是判跌?每個人均有著不同的見解。

2020年的興國樓市,從“5”字頭的廣告宣傳和2宗涉住大地塊的拍賣中開始,節奏雖然較為緊快,但似乎沒有像2019年碧桂園首進興國拿地時,給市場帶來的漣漪那樣激蕩,從土地成交價格來看,樓面價格也更趨向溫和。作為承上啟下的2019年,興國樓市整體情況到底表現如何?讓我們一起通過一組數據來盤點回看2019年興國樓市的成績單!

2019年(1-12月),興國縣新建商品住宅累計成交3486套,成交總面積約44.3萬平米,整體成交均價約為6617.09元/平米。與上年度(2018年)相比,新建商品住宅成交套數下降約15.33%,成交總面積則下降約8.05%;整體成交均價每平米微漲約1.03%;新建商品住宅成交數量、成交面積均有一定程度的下降、但整體成交價格與2019年基本持平。

2019年興國縣非住宅商品房共計成交1089套,成交總面積約8.78萬平米,成交均價約為8587.52元平米,與2018年相比成交總套數下降約3.46%,成交總面積則上升約9.55%,整體均價每平米下跌約12.43%。

2019年興國產權車位的交易表現搶眼,在2018年的基本上翻番,全年累計交易產權車位1322個,成交總面積約3.72萬平米,單個車位均價約為6.78萬元。與2018年相比成交總套數上升約99.1%,成交總面積則上升約93.08%,整體成交均價每平米下跌約9.94%,車位單個平均總價下跌約12.66%。

2019年涉住土地交易方面,2019年興國城區范圍內共計出讓涉住建設用地12宗(住宅3宗、商住9宗),累計成交面積約19.8萬㎡,與2018年相比下降約51.08%,累計成交金額約14.45億元,與2018年相比下降約43.74%。

雖然2019年興國的整體土地市場不及2018年,但成交價格卻屢創新高,整體成交樓面價也有較大幅度上升,有兩宗地塊的成交樓面價突破了興國土地交易史上的4000元/㎡大關。

注:以上數據來源于本站監測和市場調查統計,僅供參考,不作購房絕對依據,不針對任何一方,歡迎客觀理性的批評指正。對一直以來大力支持并配合本平臺市場調研的企業、業主、營銷人員及相關人士等表示衷心的感謝!也歡迎不同見解的客觀分析和批評指正!

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